Villa de luxe 190 m2 sur Laveyron

laveyron

#ip9662

398 000 €

Présentation

Villa aux prestations haut de gamme sur Laveyron dans un quartier résidentiel calme. Chauffage au sol avec pompe à chaleur et rafraichissant pour l'été.
Composée d'un sous-sol complet avec double garage, salle de sport, buanderie et point d'eau.
Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine fonctionnelle de 23 m2 suréquipée qui s'ouvre (portes à galandage) sur la pièce à vivre de 55 m2.
L'étage se compose d'une chambre de 22 m2 avec terrasse privative et sa vue dégagée sur le Rhône, de trois chambres de 12.5 m2, d'une salle de bains balnéo avec douche italienne, jacuzzi high tech de 12 m2 et d'un dressing.
Terrain clos avec portail électrique de 900 m2 et deux terrasses dont une couverte de 40 m2 sans vis à vis.
Petit plus : aspiration centralisée avec ramasse-miettes, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, visiophone.
A visiter sans attendre avec Florence Poundall 06 03 43 27 83 / f.poundall@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

190m²
Surface

909m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
sol

2
WC

Garage (2)
Stationnement (6)
chauffage: sol
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

108 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative