Magnifique maison - demeure dans grande propriété

bourg st andeol

#10667

545 000 €

Présentation

Coup de coeur pour cette superbe Maison de Maître édifiée dans une propriété de 3,6 hectares avec une vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux.
Idéalement située au calme, vous serez séduits par ses 365 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine lumineuse donnant sur une vaste terrasse, d'une grande salle à manger, d'un salon bibliotheque cosy, de deux chambres, d'une salle de bains, et de wc.
La partie d'origine de la maison se compose de cinq chambres dont un studio avec cuisine aménagée, d'un immense bureau avec vue panoramique, d'une salle de jeux donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine.
Possibilite de transformer cette bâtisse en maison d'hôtes ou autre au regard de sa situation géographique proche des sites touristiques.
Des espaces supplémentaires dans les combles à aménager, un grand garage et des caves complètent ce bien.
A l'extérieur vous serez sous le charme de l'environnement et de la magnifique terrasse de 470 m2, dont 50 m2 couverts, exposée sud offrant une vue dégagée sur la vallée du Rhône.
Bien rare à la vente à visiter sans tarder !
Contact : Thierry Chapelon 06.59.04.30.53 t.chapelon@i-particuliers.com -Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

365m²
Surface

36400m²
Terrain

13
Pièces

7
Chambres

1
Salle d'eau

2
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel fuel radiateur

3
WC

Garage (1)
Stationnement (6)
chauffage: individuel fuel radiateur
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

128 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

36 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative